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克日，万科董事会名誉主席王石出席广东财经大学广州校区“广财学术大讲堂”进行分享。从图片能够看出，王石不同以往的短发造型，头发显着长了很多，发色也偏白。
看到曾经的地产大佬如今发色灰白，不禁让人唏嘘。
本想功成身退的王石，这次恐晚节不保。
克日，王石在回应巴西气候变化大会邀请时坦言"需要审批才气出境"，并表示正在"积极争取"。这个他一连16年从不缺席的国际集会，如今却可能因"出行限制"而错过，这一反常表态立即引发市场诸多推测。
更令人担心的是，万科最新财报表现，截至2024年底，公司有息负债总额高达3612.8亿元，其中一年内到期债务就达1582.8亿元，而账面资金缺口超过800亿元。2025年一季度，万科更是持续亏损，经营状况持续恶化。
多位行业分析人士指出，在外部房地产市场持续低迷、内部债务危机爆发的双重夹击下，万科恐难逃厄运。而作为创始人的王石，也被卷入这场风暴之中。
一、巅峰时候：从地产教父到人生赢家
曾几何时，"碧恒万"三巨头并称中国房地产行业的标杆。在恒大、碧桂园高歌猛进冲击千亿规模时，万科在王石的带领下，以2000万元天价拿下深圳威登别墅地块，一举奠基行业地位。
2016年是万科最辉煌的一年，全年贩卖额达到惊人的3647.7亿元，创下行业新纪录，并成功跻身《财产》天下500强，成为中国房地产企业国际化的典范。作为创始人的王石，也迎来人生高光时候，被尊称为"地产教父"。
王石的成功不但体现在商业领域。他的登山壮举、海外游学履历，甚至与田朴珺的婚姻都成为公众热议的话题。2023年4月，王石夫妇在日本东京六本木举办豪华燕徙宴，邀请名单包括日本前首相福田康夫等政商人物。据悉，参会门槛高达38万元，宴会上每桌宾客都获赠超过4位数的产品作为伴手礼。
随着名气越来越大，王石夫妇的奢侈生活频频见诸报端："10万元天价床垫"、"2000万豪宅装修"、"99万天价课程"等新闻层出不穷。即便在2017年退休后，王石仍从万科领取每年超过1000万元的退休金，这个数字超过了A股99%上市公司高管的年薪。网友纷纷调侃："万科员工降薪裁员，创始人却在豪宅养娇妻。"
二、危机爆发：千亿债务压顶，创始人紧抢救场
然而好景不长，随着房地产行业进入寒冬，万科开始为过去的激进扩张付出代价，王石的"好日子"也到头了。
2017年至2021年间，万科大举扩张地皮储备，不惜以高价竞拍热门地块：2017年以551亿元拿下广信资产包；2021年又以63.07亿元、溢价15.4%竞得广州增城区地块……这些决策为今天的资金链危机埋下伏笔。
截至2025年一季度，万科账面现金仅剩755亿元，而一年内到期债务高达1557亿元，资金缺口超过800亿，现金短债比低至0.48倍，这意味着公司自有资金连一半债务都无法覆盖。
面对危机，王石不得不亲身出马。2023年，他先是公布放弃千万退休金，声称"在名利之间选择名"。随后，74岁高龄的他开始频仍为许多不为大众熟知的品牌代言，被外界解读为"地产教父缺钱了"。
上个月，王石更是在深夜发文，表示"正实验与万科决策层创建联系"，并强调"王石就是万科，万科就是王石，责无旁贷"。但时过境迁，如今的万科已不是王石的时代，他的发声能否扭转颓势，市场普遍持怀疑态度。
三、前景堪忧：危机持续发酵，退路或被堵截
王石此次"出境受限"风波，很可能只是万科危机的开始。
国际评级机构惠誉已将万科评级下调至"CCC+"，意味着违约风险极高。尽管大股东深圳地铁集团已注资148.52亿元，但对于千亿债务而言，这些资金只是杯水车薪。
更令人担心的是，王石的偕行们早已写下结局：许家印被采取强制措施，王健林断臂求生。如今，这位曾经风光无限的"地产教父"，是否也会步其后尘？市场正在等待答案。
来源：https://view.inews.qq.com/k/20250706A051D700
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